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PREVENTIVO DI MASSIMA COSTO DI COSTRUZIONE RIFERITO AL METRO QUADRO ALTEZZA INTERNA 2,70 M
Gentile utente, qualora la tua necessità è quella di conoscere in modo orientativo il costo di costruzione e/o prezzo, per costruire o ristrutturare la tua casa, abbiamo sviluppato i riferimenti sotto indicati. IMPORTANTE: Le indicazioni rappresentano un riferimento "orientativo" relativo a spese di ristrutturazione o costruzione di un immobile. I parametri  sono derivati da interventi di  ristrutturazioni o costruzioni eseguiti da HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI. Interventi realizzati nel corso degli ultimi cinque anni. L'altezza media del piano abitativo è considerato in 2,70 mt
PREZZO RIFERITO AL metroquadro di superficie lorda, ossia si considera la superficie derivata dal perimetro esterno dell'unit oggetto d'intervento ad esclusione dei balconi e/o terrazzi.  PARAMETRI DERIVATI DA RISTRUTTURAZIONI ESEGUITE DA  HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI
A - Manutenzione INTERNA ordinaria Civile abitazione INTERVENTO MINIMO - Se l'intervento pertinente alcune categorie di lavori e precisamente: rifacimento pavimenti e rivestimenti con sostituzione di sanitari e/o rubinetterie, tinteggiatura interna. La parte impiantistica elettrica  è solo controllata (non si potr fornire la dovuta certificazione). In queste categorie di lavori prevista la realizzazione di numero 5 punti idraulici + punto gas. Il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare i 6 mc (macerie). Non sono previsti in questo caso abbattimenti e/o costruzioni di tramezzi interni (muri interni di mattoni e/o divisori). E' prevista la sola certificazione gas e tubazione idraulica. 200 €/mq x (duecento euro al mq circa):importante il volume di macerie non deve superare quello indicato
IMPORTANTE: dal costo indicato a lato (200€ al mc) escluso: fornitura di sanitari e/o rubinetterie; fornitura di caldaia. Fornitura di piastrelle per pavimenti e o rivestimenti. Fornitura di serramenti interni ed esterni COSTO 200 € al Mq
B - Manutenzione INTERNA ordinaria civile abitazione INTERVENTO MEDIO - Si intende rifacimento pavimenti e rivestimenti con sostituzione di sanitari e/o rubinetterie, tinteggiatura interna. La parte impiantistica idraulica ed elettrica  è controllata con previsione di posizionamento del quadretto d'alloggio (differenziale magnetotermico compreso)  con sostituzione dei fili e delle mascherine. La parte idraulica prevede la realizzazione e/o il posizionamento di numero 8 punti idraulici e 5 termosifoni. il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare i 10 mc  (macerie). Sono previsti in questo caso limitati abbattimenti e/o costruzioni di tramezze interne (muri interni) nei limiti del volume indicato (10 mc di macerie). E' previsto il rilascio di certificazione Impiantistica: importante il volume di macerie non deve superare quello indicato
IMPORTANTE: dal costo indicato a lato (280 € al mq) escluso: fornitura di sanitari e/o rubinetterie; fornitura di caldaia. Fornitura di piastrelle per pavimenti e o rivestimenti. Fornitura di serramenti interni ed esterni COSTO 280 € AL Mq
C - ristrutturazione interna civile abitazione INTERVENTO PARZIALE. Si intende demolizioni e/o costruzioni di pareti con la realizzazione di  intonaco completo (rinzaffo con rasatura finale); sostituzione di serramenti interni, rifacimento completo dell'impianto idraulico (2 bagni + cucina) ed elettrico, posa pavimenti e rivestimenti, tinteggiatura pareti, sostituzione di sanitari e/o rubinetterie. Il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare i 16 mc (macerie). Sono previsti in questo caso abbattimenti sostanziali e/o costruzioni di tramezze interne (muri interni - divisori) nei limiti del volume indicato (16 mc di macerie) E' previsto il rilascio di certificazione Impiantistica. :importante il volume di macerie non deve superare quello indicato
IMPORTANTE: dal costo indicato a lato (324 € al mq) escluso: fornitura di sanitari e/o rubinetterie; fornitura di caldaia. Fornitura di piastrelle per pavimenti e o rivestimenti. Fornitura di serramenti interni ed esterni COSTO 324 € AL Mq
D - Ristrutturazione interna civile abitazione INTERVENTO TOTALE e/o radicale su immobile esistente con pareti perimetrali complete. Su queste non si prevede nessun intervento. Si intende demolizioni e/o costruzioni di pareti con intonaco completo (rasatura finale); sostituzione di serramenti interni ed esterni, rifacimento impianto idraulico, elettrico, gas metano,  riscaldamento autonomo; posa pavimenti e rivestimenti,  tinteggiatura pareti, sostituzione di sanitari e/o rubinetterie. Il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare i 25 mc  (macerie). E' previsto il rilascio di certificazione Impiantistica. L'intervento richiede regolare progetto e relazione zone termiche (Legge 10). IMPORTANTE: dal parametro indicato a lato è esclusa ogni opera relativa alla realizzazione della copertura (tetto); da computarsi a parte.:importante il volume di macerie non deve superare quello indicato
IMPORTANTE: dal costo indicato a lato (513 € al mq ) escluso: fornitura di sanitari e/o rubinetterie; fornitura di caldaia, termosifoni e/o valvolame e termostati. Fornitura di piastrelle per pavimenti e o rivestimenti. Fornitura di serramenti interni ed esterni. COSTO € 513 al mq
E Nuova costruzione con progetto approvato - Si intende nuova costruzione uso civile (villa) o sopraelevazione sull'esistente con parte interrata e/o seminterrata di pertinenza compreso nel prezzo (altezza parte interrata non superiore a metri 2,50). Qualora non esistesse parte interrata o seminterrata (se trattasi di sopraelevazione), il prezzo a lato si riduce del 10% circa. Il sottotetto è da sommare alla superficie abitativa di progetto. L'intervento è comprensivo di: scavi di sbancamento, allacciamenti rete fognaria, rete elettrica, idraulica, messa a terra. ecc... La costruzione da intendersi o definirsi "chiavi in mano". La tipologia dei materiali adoperati di tipo medio. La costruzione comprende inoltre serramenti blindati, video sorveglianza sull'area perimetrale. Sono escluse dalla valutazione le opere di arredo giardino e ogni altro intervento di sistemazione esterna o al di fuori del perimetro dell'abitazione. IMPORTANTE: dal parametro indicato a lato è esclusa ogni opera relativa alla realizzazione della copertura (tetto); da computarsi a parte.
COSTO € 1100 al mq
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10 Ottobre 2017